|
El PSOE denuncia los abusivos precios de las viviendas del municipio |
|
|
|
Ana Mora
|
|
lunes, 01 de diciembre de 2008 |
El Grupo Municipal Socialista de Las Rozas denuncia la falta de información y claridad con la que la Empresa Municipal de Gestión Urbanística y Vivienda – EMGV- está llevando a cabo el sistema de adjudicación de las viviendas.
Esta práctica en las gestiones está haciendo que un gran número de los beneficiarios renuncien a sus propios derechos de vivienda ya que el coste total alcanza más de los 300.000 euros - sin incluir el I.V.A, en el caso de compra- y los 625 euros – sin incluir el I.V.A, en el caso de alquiler-.
El sistema escogido por la EMGV obliga a los adjudicatarios a encontrar, en menos de 10 días financiación para estas cantidades. Además, una vez aceptada la vivienda, deben entregar en concepto de entrada y en plazo de un mes entre 40.000 y 50.000 euros en mano - un 20% del valor total del piso-, de lo contrario deberán renunciar a las viviendas que les corresponden por adjudicación directa al ser aquellos solicitantes con más puntos en el baremo aprobado por la EMGV.
En este sentido, la oposición del gobierno municipal quiere poner de manifiesto que si se hubieran adjudicado las viviendas en el momento en el que comenzaron los proyectos, como ocurre en el resto de los municipios de la Comunidad de Madrid, el pago del 20% del valor del piso se podría haber fraccionado durante los tres años que se ha tardado en levantar las casas, lo que podría haber facilitado mucho a estas familias que pudieran haber hecho frente al mismo.
Según afirma el Grupo Socialista los solicitantes nunca fueron informados de estos precios tan abusivos ni de las condiciones en las que las viviendas iban a salir a la venta. Por este motivo, los vecinos de la localidad se sienten engañados y estafados por haber jugado con sus ilusiones y sus proyectos de vida durante los últimos tres años.
 |
RSS feed Comments
1- NUNCA NOS DIERON NINGUNA INFORMACION , AUNQUE LA SOLICITAMOS.SOLO QUE EL PVP LO MARCABA LA COMUNIDAD DE MADRID.
2-SACARON EL FAMOSO LIBRO CON LA LISTA DE LOS 4900 QUE ACCEDIAMOS A ESAS VIVIENDAS
CON UNOS PLANOS , QUE EN NINGUN MOMENTO TE INDICABAN NI METROS NI NADA.
3-LOS QUE ESTABAMOS EN ESA LISTA ERA POR QUE REUNIAMOS LOS REQUISITOS QUE LA EMGV NOS PEDIA: NO GANAR MAS DEL 5.5 DEL SALARIO MINIMO, LLEVAR MAS DE 10 AÑOS VIVIENDO EN LAS ROZAS Y LUEGO PUNTUABAS MAS SI TRABAJBAS EN LAS ROZAS Y YA SIERAS FAMILIA NUMEROSA O CON ALGUNA MINUSVALIA PUES MAS PUNTOS . SE ME OLVIDABA EL DATO DE NO POSEER NINGUNA PROPIEDAD EN TODO EL TERITORIO ESPAÑOL , LO QUE TE CUESTA EN MI CASO 3 NIÑOS Y DOS ADULTOS UNOS 70 EUROS.
4-SACAN EL LISTADO CON LA PUNTUACION DEFINITIVA Y TE DICEN QUE MANDARAN UNA CARTA .
LLEGA LA CARTA ,PIDES CITA EN LA EMGV. VAS A POR TU ESPERADA INFORMACION.
PRIMER ERROR , CREES EN LOS POLITICOS Y VAS CONVENCIDA DE QUE NO TE PUEDEN ENGAÑAR NI DEFRAUDAR UNA VEZ MAS .
LA INFORMACION TE CAE COMO UN JARRO DE AGUA FRIA , 284.000 ? Y PIDES OTROS PRECIOS Y VAS BAJANDO DE METROS Y DE HABITACIONES , PERO TODO SIN NINGUN PAPEL SOLO LO QUE TU VAS ANOTANDO SEGUN TE HABLAN PIDES PLANOS , TE REMITEN AL LIBRITO , TE HABLAN DE LAS CONDICIONES DE PAGO , OTRO GRAN GOLPE , EL 15% EN UNOS MESES ( A OTROS LES HAN DICHO QUE EN UN MES )AL FIRMAR EL CONTRATO LUEGO EL 5% Y CUNDO FIRMES LA ESCRITURA TE SUBROGAS A LA HIPOTECA DE LA PROMOTORA ( DE LA QUE LA EMGV SOLO SABE QUE ES VALLEHERMOSO, PERO NADA MAS)O SE LO PIDES A TU BANCO , TIENES 10 DIAS PARA ENCONTRAR EL DINERO SI NO RENUNCIAS Y EN PAZ. SE ME OLVIDABA ES OBLIGATORIO COMPRAR DE DOS A TRES PLAZAS DE GARAJE , QUE A 1110 ? EL METRO HECHEN CUENTAS , ES OBLIGATORIO Y PUNTO.
NO SE PUEDEN IMAGINAR COMO SALES DE LA EMGV , POR QUE UNA COSA ES IR A UN BANCO Y QUE TE DIGAN QUE NO TE DAN EL DINERO (QUE AHORA NO TE LO DA NADIE NI CON AVALES )PERO LLEVAR TRES AÑOS ESPERANDO , CONSEGUIR LA SEGUNDA PUNTUACION DE 4900 Y QUE TE CUENTEN TODO ESTO , NI EN LAS PEORES PESADILLAS .
CON LAS MISMAS TE VAS AL BANCO Y COMO TENGO CIERTA AMISTAD , DIRECTAMENTE SE RIE BUENO NOS REIMOS JUNTAS, POR NO LLORAR EN MI CASO Y POR CONSOLARME EN EL DE LA DIRECTORA.ME ACLARA ESO SI QUE SI NOS NEGAMOS A SUBROGARNOS A LA HIPOTECA DE LA PROMOTORA LA CNACELACION TENEMOS QUE PAGARLA NOSOTROS DEL 0.5% AL 1% .Y SEGUIMOS SUMANDO.
CUANDO VOY A FIRMAR PIDO YA MAS CALMADA EXPLICACIONES A LA SRTA QUE ME ATIENDE DE LA EMGV , SOBRE TODO LO DE LAS PLAZAS DE GARAJE , POR QUE QUITANDO LA SEGUNDA Y LA TERCERA EL PRECIO FINAL BAJA MUCHO , ME DICE MUY AMABLEMENTE QUE NO LE CUENTE MIS PROBLEMAS , Y CUANDO LE PIDO HABLAR CON ALGUIEN QUE ME DE MAS INFORMACION ME SEÑALA QUE HAY HOJAS DE RECLAMACIONES. FIRMO POR QUE ESO SI, ME ACLARA QUE SI CUANDO ME LLAMEN PARA DAR EL DINERO NO LO TENGO PUEDO RENUNCIAR .
NO SE SI ALGUIEN DEL PP LEERA NUESTRA QUEJAS , AL ALCALDE NI LO MENCIONO POR QUE SEGUN SE COMENTA SE VA EN BREVE , PERO ENTIENDEN QUE EN LAS PROXIMAS ELECCIONES VAN A TENER CASI 10000 VOTOS MENOS O MAS .