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¿Qué sucede con las viviendas de Las Rozas? |
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Judith Agenjo
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domingo, 02 de agosto de 2009 |
Cuando el PP llegó al poder en 1994 a Las Rozas empezó la continua lucha alrededor de las Viviendas de Protección de Precio Limitado. Quince años después los problemas alrededor de estas viviendas están más candentes que nunca. El PSOE se negó a acudir a la entrega de llaves de las viviendas por considerarlo «un acto meramente propagandístico».
 El PP alcanzó el poder y ya existía un Plan de Vivienda vigente, pero decidieron hacer unas modificaciones. El nuevo gobierno determinó construir 44 viviendas a un precio de 102.172,06 euros. Además, se crea la EMGV –Empresa Municipal de Gestión Urbanística y Vivienda- que será quien lleve a cabo la gestión de las obras.
En 2005 surge el primer Plan de Vivienda. Se construirán 200 viviendas en venta y 600 en alquiler con opción a compra. El EMGV decide adoptar el modelo Vivienda Protegida de Precio Limitado –VPPL- . Este modelo fue creado por la Comunidad de Madrid en 2005, dirigido a personas con rentas medias y cuyo precio se sitúa un 44% más bajo al precio normal. Sin embargo, esta opción es la más cara que se podía elegir y las adjudicaciones son por baremo.
En diciembre de 2008 las viviendas ya estaban adjudicadas. Pero la alegría de muchos pasó a ser una sorpresa bastante desagradable. El EMGV les obligaba a buscar financiación en 10 días y dar una entrada en un mes que ascendía al 20% del precio de la vivienda - entre 40.000 y 50.000 euros en mano-. Muchos de los adjudicatarios empezaron a renunciar.
 Pasados tres meses –marzo de 2009- el grupo socialista roceño denuncia en los medios que la adjudicación de una vivienda obliga a los adjudicatarios a comprar una plaza de garaje de más. Es decir, que la vivienda sube su precio porque se obliga a tener dos plazas de garaje en lugar de una. Además, según los socialistas, los jóvenes recibieron una carta en el que se les dispuso una fecha y hora para que eligiesen vivienda sin poder optar a algún tipo de asesoramiento municipal.
El mismo mes de marzo la situación entre PP y PSOE sobre este tema fue yendo a peor. El grupo socialista exigió a Esperanza Aguirre que se hiciese cargo de las viviendas (ver). Y en pleno, el portavoz socialista, Ramón Moreda, pidió al concejal de vivienda, Juan Ramón Ruíz, su dimisión (ver) por consentir la adjudicación de 800 viviendas de protección oficial incumpliendo la legalidad. El concejal se defendió explicando que los adjudicatarios sabían el precio desde un principio y había una total garantía del proceso.
En abril, a causa de las continuas acusaciones por parte del grupo socialista, se celebró una reunión extraordinaria donde el Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Gestión Urbanística y Vivienda de Las Rozas conoció el informe presentado por el departamento de Arquitectura. En este documento se asegura la total legalidad del proceso de adjudicación de las 200 viviendas, así como el cumplimiento de la carta de calidades de las viviendas (ver).
 Pero la polémica continúa. En mayo, el PSOE denunció que el PP no respondió a las preguntas formuladas en la Junta General Extraordinaria de la Empresa Municipal de Gestión Urbanística y Vivienda (ver). El gobierno se defiende alegando que no había tenido tiempo para preparar la información. Además, todavía sigue el problema de la segunda plaza de garaje que sigue siendo obligatoria y sube demasiado el precio de los pisos.
A día de hoy algunas de las viviendas ya están dadas. El día 28 de julio, el alcalde, Bonifacio de Santiago, entregó las llaves de venta libre de ‘El Montecillo’. Pero mientras el Ayuntamiento afirma que se han dado 200 viviendas, el PSOE, que se negó a acudir al acto por considerarlo «propagandístico», declara que sólo se han entregado 60.
El grupo socialista sostiene que las renuncias a los pisos por los elevados precios ha hecho que todavía se esté llamando a las personas que quedan en reserva. Pero hay más datos que ambos partidos dan diferentes. Mientras el Ayuntamiento defiende que el precio final de las viviendas oscila entre 240.000 y 309.000 euros, el PSOE declara que los precios son mucho más altos -entre los 208.000 y 284.000 euros-.
Con respecto a la renta los datos tampoco concuerdan. El PP afirma que se ha pedido no tener unos ingresos por unidad familiar superiores a 7,5 veces el IPREM –Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples-. Sin embargo, el grupo socialista denuncia que se ha pedido no cobrar más de 5,5 veces, una cantidad muy por debajo de la normal -7,5-.
El Ayuntamiento indicó durante la entrega de llaves de que las viviendas tienen trastero y dos plazas de garaje. El grupo socialista denunció que la segunda plaza de garaje es la que en un principio no venía con la vivienda y la que ha hecho que el precio de los pisos se haya encarecido 30.000 euros más. Parece que sobre este asunto los dos partidos no conseguirán ponerse de acuerdo y las denuncias seguirán.
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Modificado el ( jueves, 30 de julio de 2009 )
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RSS feed Comments
El precio de las viviendas es INCREIBLE, me gustaría ver una casa nueva en LAS ROZAS con 154 m de casa con DOS plazas de garaje y trastero por 280.000 ?, es IMPOSIBLE encontrar algo así en Las Rozas.
El precio está muy muy bien el problema son los banco que a pesar de quedarse una hipoteca de 760 ? (lo digo por que yo la he pedido en Caja Madrid) los bancos NO DAN HIPOTECAS. Si nos encontrásemos en otro momento económico en España darían las hipotecas sin problemas y pagar 760 ? de hipoteca no es NADA!
Así que vamos a enterarnos bien de las cosas, culpar al que tiene la culpa y tener bien claro que no nos van a dar una casa en Las Rozas de 154 metros cuadrados con 2 plazas de garaje y trastero por nada.